1990〜2000年築, 専有面積45.05㎡〜65.05㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+21.0%
墨田区
97.2万円/㎡
前年比+14.6%
バームハイツ錦糸町
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩12分
1995年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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9階 / 55.05㎡の場合
相場
5,528万円
100.4万円/㎡
3,228
4,761
6,295
7,828
AI査定結果
推定相場価格
5,528万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜6,295万円
86.5万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
バームハイツ錦糸町
5,590万円（101.5万円/㎡）/ 9階 / 55.05㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は94.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 5,590万円 | 101.5万円 | 9階 | 55.05㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/12/02 | 5,680万円 | 103.2万円 | 9階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 5,690万円 | 103.4万円 | 9階 | 55.05㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2022/10/29 | 4,990万円 | 88.0万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 5,190万円 | 91.5万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 5,280万円 | 93.1万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/03 | 5,380万円 | 94.9万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 5,480万円 | 96.6万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 5,580万円 | 98.4万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 5,780万円 | 101.9万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,980万円 | 87.8万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/22 | 5,180万円 | 91.4万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 5,499万円 | 97.0万円 | 10階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 5,580万円 | 98.4万円 | 10階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 5,380万円 | 94.9万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3LDK | - |
| 2020/11/26 | 4,380万円 | 77.2万円 | 10階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は98.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | バームハイツ錦糸町 墨田区緑三丁目 | 両国駅12分 | 5,590万円 | 101.5万円 | 55.05㎡ | 2LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2022/08/18 | グラン・コート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,780万円 | 99.6万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/24 | パーク・ノヴァ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅10分 | 5,290万円 | 79.9万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ディアハート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 5,480万円 | 107.5万円 | 50.98㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/11 | セザール両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 5,590万円 | 103.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | レクセルマンション錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,180万円 | 103.1万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、墨田区では14.6%上昇しています。
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